Keskustaajaman osayleiskaavan päivitys – Armila
Tavoite
Osayleiskaavan päivityksen tavoitteena on täydentää ja tukea keskustan kehän palvelurakennetta. Osayleiskaavan muuttaminen mahdollistaa jääliikunta- ja kulttuuripalveluiden monitoimiareenan sijoittumisen Armilan sairaalan alueelle. Monitoimiareenan sijoittumisesta tälle alueelle on päätetty kaupunginvaltuustossa marraskuussa 2025.
Osayleiskaavatyössä muutetaan alueella voimassa oleva aluevarausmerkintä kerrostalovaltaisesta alueesta palveluiden alueeksi. Osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena.
Osayleiskaavan rinnalla laaditaan asemakaavamuutos. Linkki asemakaavamuutoksen sivuille; https://www.lappeenranta.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus/vireilla-olevat-asemakaavat/armilan-sairaalan-alue
Sijainti
Keskustaajaman osayleiskaavan päivitys – Armila on Lappeenrannan kaupungin kaavoitusohjelman 2026–2028 yleiskaavakohde 5. Suunnittelualueella sijaitsee Armilan sairaala, jonka tiloista Etelä-Karjalan hyvinvointialue (Ekhva) luopui kesällä 2025.
Suunnittelualue sijaitsee Lepolan kaupunginosassa, Lappeenrannan ydinkeskustasta noin 1,2 kilometriä itään. Matkakeskukselle matkaa on noin 1,7 kilometriä. Osayleiskaavan suunnittelualue rajautuu pohjoisessa Arboretumiin, idässä Lepolankatuun, etelässä Armilankatuun ja lännessä sairaala-alueen tonttiliittymään.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Kaavoituksen aloitusvaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), tehdään tarvittavat nykytilaselvitykset ja kerätään lähtötietoja kaavaluonnoksen suunnittelua varten. Osayleiskaavan alueen asukkailla, maanomistajilla ja muilla osallisilla on mahdollisuus osallistua kaavaprosessiin kommentoimalla kaavasta laadittua osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa ja osallistumalla asukastilaisuuteen 12.2.2026.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kerrotaan muun muassa kaavan alustava aikataulu, tavoitteet, vaikutukset, ketkä ovat osallisia ja miten osallistuminen järjestetään kaavaprosessin aikana.
Osayleiskaavan ja asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmat ovat nähtävillä 2.2. – 15.2.2026 tällä sivulla kohdassa Aloitusvaiheen asiakirjat sekä asiakaspalvelukeskus Winkissä (Lappeenrannan pääkirjasto Parvi, Valtakatu 47, 1. krs). Mahdolliset kommentit osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta tulee toimittaa viimeistään 15.2.2026 osoitteella: kirjaamo@lappeenranta.fi tai Kirjaamo, PL 11, 53101 Lappeenranta.
Asukastilaisuus
Kaavamuutosten valmistelusta pidetään asukastilaisuus torstaina 12.2. klo 16.30 Lappeenrannan kaupungintalon kokoushuone Venlassa (Villimiehenkatu 1, 1.krs). Esittelymateriaali julkaistaan tilaisuuden jälkeen kaavan verkkosivuilla.
Aloitusvaiheen asiakirjat
Luonnosvaihe
Nähtävilläolo ja luonnosvaiheen kuuleminen (AKL 62 §, MRA 30 §). Osayleiskaavaluonnoksen ja sen valmisteluaineiston asettaminen nähtäville. Osallisilla on mahdollisuus antaa kirjallinen mielipide kaavaluonnoksesta.
Ehdotusvaihe
Kaupunkikehityslautakunnan ja kaupunginhallituksen käsittelyt. Kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30 päiväksi (MRA 27 §). Nähtäville asettamisesta tiedotetaan lehtikuulutuksella. Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta.
Hyväksymisvaihe
Osayleiskaavamuutoksen hyväksyy kaupunginvaltuusto.