Mäntylän asemakaavamuutos
Tavoite
Suunnittelun tavoitteena on alueen asemakaavan päivittäminen, lisärakennusmahdollisuuksien tutkiminen ja alueen rakentamistavan ohjaaminen miljöön luonne säilyttäen. Lisäksi huomioidaan eri toimintojen laajenemistarpeet.
Kaavamuutos on alkanut osana Mattila-Mäntylä asemakaavan päivitystyötä. Mattila ja Mäntylä jaettiin omiksi kaavahankkeiksi vuoden 2023 lopussa. Mattilan asemakaava on tarkoitus tehdä ensin.
Sijainti
Asemakaavamuutos koskee Mäntylän kaupunginosan pientaloaluetta, Mäntylän päiväkotia, Mattilan K-markettia ja sen vieressä sijaitsevia yritystontteja sekä Mäntylän virkistys- ja metsäalueita.
Alue rajautuu pohjoisessa Mattilan lampeen ja Käenkaareen, idässä Vaalimaantiehen ja etelässä Mäntylänkujaan sekä Mäntyläntiehen. Lännessä selvitysalue rajautuu Puolustusvoimien käytössä oleviin metsäalueisiin. Mäntylään on kaavoitettu 21 uutta pientalotonttia vuonna 2023. Kyseiset tontit eivät sisälly Mäntylän asemakaavamuutokseen.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Aloitusvaiheessa laaditaan alustava kaavaluonnos ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Kesällä 2022 alueen asukkaille toteutettiin lähtötietokysely.
Luonnosvaihe
Luonnosvaiheessa kaavaluonnos laitetaan nähtäville näille nettisivuille ja asiakaspalvelu Winkkiin. Nähtävilläolosta tiedotetaan alueen maanomistajia kirjeellä. Nähtävilläoloaikana kaavasta voi jättää kirjallisen mielipiteen.
Ehdotusvaihe
Ehdotusvaiheessa kaavaluonnosta tarkistetaan saadun palautteen perusteella ja laaditaan kaavaehdotus. Kaavaehdotus pidetään nähtävillä 30 vuorokauden ajan ja siitä on mahdollisuus jättää kirjallinen muistutus.
Hyväksymisvaihe
Asemakaavamuutoksen hyväksyy lopulta kaupunginvaltuusto.