Lappeenrannan keskustaajaman osayleiskaavan päivitys - Lauritsala
Osayleiskaavatyössä tarkistetaan Lauritsalan koulukeskuksen ja Lauritsala-talon alueelta osayleiskaavan merkinnät ja määräykset. Kaavan tavoitteena on mahdollistaa uuttaa toimintaa ja käyttöä Lappeenrannan kaupungin palvelutuotannosta poistuville rakennuksille ja alueille sekä lisätä tonttitarjontaa Lauritsalan aluekeskukseen koulun, palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyyteen. Kaavatyössä tarkistetaan myös Lauritsalassa sijaitsevien rakennuksien suojelumerkinnät Lauritsalan terveysaseman, Hallituskatu 39 (ns. Luotibaari), Luukkaan entisen päiväkodin ja kirkkokorttelin puretun rakennuksen osalta. Yleiskaavan päivitys tukee Lappeenrannan kaupungin strategiaa 2037, jonka mukaan kaupunki etenee kohti toimivaa ja tiivistä kaupunkirakennetta ja hiilineutraalia liikennejärjestelmää.
Osayleiskaavan rinnalla laaditaan Lauritsalan koulukeskuksen, terveystalon ja Lauritsala-talon asemakaavamuutosta.
Sijainti
Suunnittelualueeseen kuuluvat Lauritsalan koulukeskuksen alue, Lauritsala-talo ja terveystalo, kirkkokortteli sekä näiden läheisyydessä olevat asuinalueet sekä Asemakadun, Muukontien ja Hallituskadun rajaama alue Lauritsalan keskustan itäpuolella. Suunnittelualue rajautuu pohjoisessa Ryösöntien asuintontteihin ja Luukkaankatuun, lännessä Hyötiäntiehen, lounaassa Karjalantiehen, etelässä Kauppalankatuun ja Hallituskatuun, koillisessa Muukontiehen ja idässä Asemakatuun. Lauritsalan ydinkeskusta jää osayleiskaava rajauksen ulkopuolelle. Suunnittelualue on pinta-alaltaan noin 42 hehtaaria.
Kaava-alueen sijainti on merkitty Lappeenrannan karttapalveluun
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Kaavoituksen aloitusvaiheessa on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kerätty lähtötietoja alustavan kaavaluonnoksen suunnittelua varten. Osayleiskaavan alueen asukkailla, maanomistajilla ja muilla osallisilla on kaavoituksen aloitusvaiheessa ollut mahdollisuus osallistua kaavaprosessiin kommentoimalla kaavasta laadittua osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa (OAS) ja vastaamalla lähtötietokyselyyn. Kaavoittajiin voi olla myös suoraan yhteydessä sähköpostitse tai puhelimitse. Osallisia kuullaan myös myöhemmin kaavaprosessin aikana esim. kaavan nähtävillä olojen aikoina.
OAS nähtävillä 21.2.-21.3.2022.
Lähtötietokysely oli avoinna 21.2.-21.3.2022. Lähtötietokyselyn yhteenveto on julkaistu.
Aloitusvaiheen yleisötilaisuus järjestettiin etätapaamisena Microsoft Teams -tilaisuutena tiistaina 22.2.2022. Tilaisuuden tallenne on katsottavissa tämän linkin kautta kaupungin Youtube-kanavalla.
Kaavan asiakirjat
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman kuulutus osayleiskaava
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Lauritsalan osayleiskaava
Kooste kyselyn vastauksista Lauritsalan osayleiskaava
Tulostettava lähtötietokyselu 21.1. - 21.3.2022
Luonnosvaihe
Nähtävilläolo ja luonnosvaiheen kuuleminen (MRL 62 §, MRA 30 §). Asemakaavaluonnoksen, OAS:n ja kaavan valmisteluaineiston asettaminen nähtäville. Osallisilla on mahdollisuus antaa kirjallinen mielipide kaavaluonnoksesta.
Ehdotusvaihe
Kaupunkikehityslautakunnan ja kaupunginhallituksen käsittelyt. Kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30 päiväksi (MRA 27 §). Nähtäville asettamisesta tiedotetaan lehtikuulutuksella. Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta.
Hyväksymisvaihe
Osayleiskaavamuutoksen hyväksyy lopulta kaupunginvaltuusto.
Yhteyshenkilöt
Kaavasuunnittelija Tiia Sillgren puh. 040 663 2525
Yleiskaavainsinööri Annamari Kauhanen puh. 040 575 5590
Kaupunginarkkitehti Maarit Pimiä puh. 040 653 0745
etunimi.sukunimi@lappeenranta.fi