Yrjönkatu 1
Tavoite
Aemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa kerrostalotontin kehittäminen siten, että sinne voidaan rakentaa uusi kerrostalo nykyisen talon tilalle. Kaavamerkinnöillä ja -määräyksillä ohjataan rakentamista niin, että uudisrakennus sopii kaupunginosan yhtenäiseen kaupunkikuvaan.
Sijainti
Asemakaavamuutos koskee Leirin kaupunginosan yhtä tonttia osoitteessa Yrjönkatu 1. Kaavamuutoskohde sijaitsee keskustan länsipuolella, noin 300 m päässä ydinkeskustasta kerrostalovaltaisella asuinalueella. Suunnittelualue rajautuu pohjoisessa Yrjönkatuu ja etelässä Helsingintiehen. Tontin itäpuolella on Yrjönkatu 3:n kerrostalo tontti ja länsipuolella aluetta on polkumainen kevyen liikenteen väylä.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Aloitusvaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, selvityksiä sekä kerätään lähtötietoja. Lähtötietojen keräämisen ja selvitysten valmistumisen jälkeen laaditaan alustavia kaavaluonnoksia alueelle.
Luonnosvaihe
Alueidenkäyttölain 62 §:n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 §:n mukaan asemakaavaluonnos, osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavan valmisteluaineisto pidetään nähtävillä ennakkokuulemista varten noin neljän viikon ajan. Kaavaluonnos liiteaineistoineen on nähtävillä näillä verkkosivuilla ja asiakaspalvelukeskus Winkissä osoitteessa Valtakatu 47 (Lappeenrannan pääkirjasto).
Kaavaluonnoksesta voi nähtävilläoloaikana jättää kirjallisen mielipiteen. Mielipiteet toimitetaan kirjallisina Lappeenrannan kaupungin kirjaamoon osoitteella kirjaamo@lappeenranta.fi tai PL 11, 53101 Lappeenranta.
Ehdotusvaihe
Kaavaehdotuksen käsittely kaupunkikehityslautakunnassa, jonka jälkeen asemakaavaehdotus on Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti nähtävänä 14 päivää. Kaavaehdotus liiteaineistoineen on nähtävillä näillä verkkosivuilla ja asiakaspalvelukeskus Winkissä osoitteessa Valtakatu 47 (Lappeenrannan pääkirjasto).
Kaavaehdotuksesta voi nähtävilläoloaikana jättää kirjallisen muistutuksen. Muistutukset toimitetaan kirjallisina Lappeenrannan kaupungin kirjaamoon osoitteella kirjaamo@lappeenranta.fi tai PL 11, 53101 Lappeenranta.
Hyväksymisvaihe
Vähäisen poikkeman asemakaavan hyväksyy kaupunkikehityslautakunta (AKL 52 §). Tiedottaminen hyväksymispäätöksestä (AKL 67 §). Kaupunkikehityslautakunnan päätöksestä voi valittaa Itä-Suomen hallinto-oikeuteen.