Mikonsaaren, Vehkasalon ja Riihilahden osayleiskaava
Mikonsaaren, Vehkasalon ja Riihilahden osayleiskaavan tavoitteena on osayleiskaava-alueen maankäytön suunnittelu, jossa huomioidaan kokonaisuutena osa-alueiden erityispiirteet ja arvot. Kaavoituksen keskeisiä suunnittelukysymyksiä ovat alueen matkailu-, retkeily- ja virkistysarvot sekä vakituisen asumisen ja loma-asumisen rakentamisen määrä ja sijoittuminen. Osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena ja rakentamista ohjaavana. Osayleiskaavatyön yhteydessä tehdään rantojen osalta emätilatarkastelu ja rantamitoitus maanomistajien tasapuolisen kohtelun turvaamiseksi.
Osayleiskaavamuutoksen hyväksyy kaupunginvaltuusto.
Sijainti
Mikonsaaren, Vehkasalon ja Riihilahden osayleiskaavan suunnittelualue kattaa Lappeenrannan pohjoispuolella sijaitsevaa Pien-Saimaan saaristoa sekä Niemisen Lappeenrannan puoleisen osan ja Pappilanniemen. Suunnittelualueen koko on vesialueet mukaan lukien noin 17,5 neliökilometriä. Kaavan rajaus voi muuttua työn edetessä.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Kaavoituksen aloitusvaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), tehdään tarvittavat nykytilaselvitykset ja kerätään lähtötietoja kaavaluonnoksen suunnittelua varten. Osayleiskaavan alueen asukkailla, maanomistajilla ja muilla osallisilla oli kaavoituksen aloitusvaiheessa mahdollisuus osallistua kaavaprosessiin vastaamalla lähtötietokyselyyn 31.10.2021 mennessä ja osallistumalla asukastilaisuuteen 5.10.2021 sekä kommentoimalla kaavasta laadittua osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kerrotaan muun muassa kaavan alustava aikataulu, tavoitteet, vaikutukset, ketkä ovat osallisia ja miten osallistuminen järjestetään kaavaprosessin aikana.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidetään AKL:n 62 §:n ja 63 §:n mukaisesti nähtävillä 16.9.2021 alkaen kaavan laadinnan ajan, ja sitä päivitetään kaavaprosessin aikana.
Mahdolliset kommentit osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi osoittaa kirjallisena Lappeenrannan kaupungin kirjaamoon (kirjaamo@lappeenranta.fi tai Lappeenrannan kaupunki, Kaupunkikehityksen toimiala, Kirjaamo, PL 11, 53101 Lappeenranta).
Tavoiteraportti
Tavoiteraportissa kerrotaan kaavan laatimisen tarpeesta, lähtökohdista ja kaavan tavoitteista. Lisäki tavoiteraportissa määritellään osayleiskaavan toteutustapa ja suunnittelun periaatteet. Tavoiteraportti täydentää osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa.
Kaavan tavoiteraportti käsiteltiin kaupunkikehityslautakunnassa 17.5.2023. Tavoiteraporttiin voit tutustua kohdassa aloitusvaiheen asiakirjat.
Alustava kaavaluonnos
Ennen varsinaista kaavaluonnosta Mikonsaaren, Vehkasalon ja Riihilahden osayleiskaavasta laadittiin alustava kaavaluonnos. Alustava kaavaluonnos koostui kaavakartasta, -merkinnöistä ja -määräyksistä.
Alustavaa kaavaluonnosta esiteltiin asukastilaisuudessa 12.3.2025. Asukastilaisuuden esitysmateriaali löytyy alempaa tältä sivulta kohdasta aloitusvaiheen asiakirjat.
Asukastilaisuudet
Osayleiskaavan alustavia suunnitelmaluonnoksia, kaavoitusprosessin etenemistä ja tavoitteita esiteltiin kahdessa sisällöltään samanlaisessa asukastilaisuudessa. Ensimmäinen asukastilaisuus järjestettiin lähitilaisuutena Lappeenrannan kaupungintalon kokoushuone Venlassa 7.3.2024 klo 17–19 ja toinen tilaisuus etätilaisuutena 11.3.2024 klo 17–19.
Lappeenrannan kaupungin Youtube-kanavalla on katsottavissa 11.3.2024 tilaisuudesta tehty tallenne.
Osayleiskaavan alustavaa kaavaluonnosta esiteltiin lähitilaisuutena järjestetyssä asukastilaisuudessa Lappeenrannan kaupungintalon Valtuustosalissa 12.3.2025 klo 17-18.30.
Aloitusvaiheen asiakirjat
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivitetty) 21.2.2024
Asukastilaisuuden 5.10.2021 keskustelukooste
Lähtötietokyselyn vastauskooste
Asukastilaisuuden esitysmateriaali 11.3.2024
Asukastilaisuuksien 7.3. ja 11.3.2024 muistiot
Asukastilaisuuden esitysmateriaali 12.3.2025
Luonnosvaihe
Nähtävilläolo ja luonnosvaiheen kuuleminen (AKL 62 §, MRA 30 §). Osayleiskaavaluonnoksen, OAS:n ja kaavan valmisteluaineiston asettaminen nähtäville. Osallisilla on mahdollisuus antaa kirjallinen mielipide kaavaluonnoksesta.
Ehdotusvaihe
Kaupunkikehityslautakunnan ja kaupunginhallituksen käsittelyt. Kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30 päiväksi (MRA 27 §). Nähtäville asettamisesta tiedotetaan lehtikuulutuksella. Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta.
Hyväksymisvaihe
Osayleiskaavamuutoksen hyväksyy kaupunginvaltuusto.
Yhteystiedot
Yleiskaavasuunnittelija Sami Tervo puh. 040 632 6564, sami.tervo@lappeenranta.fi
Kaavasuunnittelija Tarja Luukkonen puh. 040 650 3340, tarja.luukkonen@lappeenranta.fi
Yleiskaavainsinööri Annamari Kauhanen puh. 040 575 5590, annamari.kauhanen@lappeenranta.fi
Kaupunginarkkitehti Maarit Pimiä puh. 040 653 0745, maarit.pimia@lappeenranta.fi