Lappeenrannan kaupungin uusi Maapoliittinen ohjelma 2024 on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 8.4.2024. Päätös on lainvoimainen.

Maapoliittinen ohjelma pähkinänkuoressa

Lappeenrannan kaupungin päätöksenteossa ja päätöksenteon tukena on käytetty vuodesta 1989 alkaen kaupunginvaltuuston vahvistamaa ja määräajoin tarkistettua maapoliittista ohjelmaa. Maapoliittinen ohjelma on yksi strategisista asiakirjoista, joilla määritellään maanhankintaan ja luovutukseen liittyvät tavoitteet ja toimenpideperiaatteet. Maapoliittisen ohjelman 2024 käyttöönoton on vahvistanut Lappeenrannan kaupunginvaltuusto.

Tonttien hinnoittelu

Maapoliittisen ohjelman 2024 astuttua voimaan uusien Lappeenrannan kau-pungin luovuttamien tonttien vuokraus- ja myyntihinnoitteluperiaatteet perustuvat luovutettavan alueen rakennusoikeuden arvoon (€/k-m2). Rakennusoikeuden määrä osoitetaan esimerkiksi asemakaavassa.

Asuintontti, johon kohdistuu ennen Maapoliittisen Ohjelman 2024 voimaan tuloa tehty maanvuokrasopimus, voidaan ostaa vanhan Maapoliittisen ohjelman 2017 mukaisin ehdoin ja hinnoin 31.12.2024 saakka. Vuokraoikeuden haltijan on jätettävä vapaamuotoinen kirjallinen hakemus Lappeenrannan kaupungin kirjaamoon 31.12.2024 mennessä, mikäli hän haluaa käyttää edellä mainittua oikeutta. Hakemuksesta tulee ilmetä vuokralaisen-, tontin- sekä yhteyshenkilön tiedot. Lopullinen kauppa on tehtävä 30.6.2025 mennessä.  Ostomahdollisuus ei kuitenkaan koske rakennuskiellossa olevia tai kaavanvastaisia vanhoja asuinrakennuspaikkoja.

Maapoliittinen ohjelma 2024 ei vaikuta voimassa olevan maanvuokrasopimuksen mukaiseen maanvuokraan. Vanhat hinta-arviot eivät lähtökohtaisesti sido kaupunkia, mikäli niistä ei ole tehty kaupunkia sitovaa luovutuspäätöstä. Uuden hinta-arvion saadaksenne olkaa yhteydessä asuintonttien luovutukseen liittyvään neuvontapalveluun.

Voinko itse arvioida suuntaa antavasti asuintontin mahdollisen myynti tai vuokrahinnan?

Voit arvioida kaupungin omistaman asuintontin myynti tai vuokrahinnan omatoimisesti oheisten liitteiden avulla. Suosittelemme kuitenkin, että olette yhteydessä asuintonttien luovutukseen liittyvään neuvontaan alustavan hinta-arvion saamiseksi.