Lappeenrannan keskustaajaman osayleiskaava 2030: eteläinen osa-alue, vaihe 2
Lappeenrannan keskustaajaman osayleiskaavatyön tarkoituksena on päivittää Lappeenrannan voimassa oleva osayleiskaava, joka on viimeksi tarkistettu vuonna 1999. Tavoitteena on turvata keskustaajaman kehittyminen varaamalla riittävät ja tarkoituksenmukaiset alueet asumiselle, palveluille, elinkeinotoiminnalle, virkistykselle ja matkailulle.
Osayleiskaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto.
Kaavan vaiheet
Lappeenrannan keskustaajaman 2030 eteläisen osa-alueen vaiheen 2 osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (OAS) pyydettiin kommentteja ja lausuntoja 7.5.–7.6.2018.
OAS:n nähtävilläolon jälkeen vaiheen 2 suunnittelualuetta laajennettiin Kaakkois-Suomen ELY-keskuksen antaman lausunnon mukaisesti liittämällä Vihtolan kylä kaava-alueeseen.
Eteläisen osa-alueen vaihe 2 ja 3 sekä Hyväristönmäen osayleiskaava-alueet yhdistettiin 2019 yhdeksi kaava-alueeksi. Yhtenäisen kaava-alueen nimeksi valittiin Lappeenrannan keskustaajaman osayleiskaava 2030: eteläinen osa-alue, vaihe 2.
Osayleiskaavan tavoiteraportti hyväksyttiin kaupunkikehityslautakunnassa 10.6.2020.
Alustavaa kaavaluonnosto esiteltiin yleisötilaisuuksissa loppuvuodesta 2023.
Kaavaluonnos asetettiin nähtäville 19.5.2025. Kaavaluonnosta pidettiin nähtävillä ja kommentoitavana 19.5.-31.8.2025 välisenä aikana. Kaavaluonnos asiakirjoineen on tutustuttavissa tällä sivulla Kaavaprosessin vaiheiden kohdassa Luonnosvaihe.
Sijainti
Eteläisen osa-alueen vaihe 2 sijaitsee Lappeenrannan keskustaajaman eteläpuolella. Suunnittelualueen koko on noin 4 720 hehtaaria. Suunnittelualueeseen sisältyvät Ihalaisen kaupunginosa ja pieni osa Mäntylän ja Kuuselan kaupunginosia, Hanhijärven, Hanhikempin, Vihtolan, Tukialan, Rantalan Karkkolan, Kalliokosken, Kaipialan, Mielon, Suokkaankylän, Rasalan ja Lasolan kyläalueet, Karhusjärven länsipuoli kallioalueineen sekä Heinsuon alue. Hanhijärvi, Kaislanen ja Karhusjärvi kuuluvat kaava-alueeseen osittain ja Säinjärvi kokonaisuudessaan.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on aloitusvaiheessa laadittava kaava-asiakirja, jossa kerrotaan muun muassa kaavan alustava aikataulu, tavoitteet ja vaikutukset sekä ketkä ovat kaavan osallisia ja miten osallistuminen järjestetään kaavaprosessin aikana.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidetään AKL:n 62 §:n ja 63 §:n mukaisesti nähtävillä 7.5.2018 alkaen kaavan laadinnan ajan, ja sitä päivitetään kaavaprosessin aikana. Keskustaajaman eteläisen osa-alueen vaiheen 2 osayleiskaavan OAS on päivitetty viimeksi 19.5.2025. OAS:n löydät alempaa tältä sivulta, aloitusvaiheen asiakirjoista.
OAS:sta kerättiin lausuntoja ja mielipiteitä 7.5.-7.6.2018 välisenä aikana. Jätetyt lausunnot, mielipiteet ja näihin laaditut vastineet on kerätty osayleiskaavan liitteenä julkaistuun vuorovaikutusraporttiin. Vuorovaikutusraportti löytyy alempaa tältä sivulta, kohdasta Luonnosvaiheen asiakirjat (Liite 10).
Tavoiteraportti
Tavoiteraportissa kerrotaan kaavan laatimisen tarpeesta, lähtökohdista ja kaavan tavoitteista. Lisäki tavoiteraportissa määritellään osayleiskaavan toteutustapa ja suunnittelun periaatteet. Tavoiteraportti täydentää osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa.
Eteläisen osa-alueen vaiheen 2 osayleiskaavan tavoiteraportti käsiteltiin kaupunkikehityslautakunnassa 10.6.2020. Tavoiteraportin löydät alempaa tältä sivulta, aloitusvaiheen kaavan asiakirjoista.
Alustava kaavaluonnos
Ennen varsinaista kaavaluonnosta eteläisen osa-alueen vaiheen 2 osayleiskaavasta laadittiin alustava kaavaluonnos. Alustava kaavaluonnos koostui kaavakartasta, -merkinnöistä ja -määräyksistä.
Alustavaa kaavaluonnosta esiteltiin asukastilaisuuksissa syystalvella 2023. Asukastilaisuuksien jälkeen alustavaa kaavaluonnosta pidettiin näkyvillä kaavan verkkosivuilla 14.1.2024 saakka.
Asukastilaisuudet
Yleiskaavan suunnittelua varten järjestettiin aloitusvaiheen asukastilaisuuksia. Tilaisuudet pidettiin 3.10.2017 Hanhijärven kylätalolla, 12.10.2017 Myllymäen koululla, 17.10.2017 Saimaan ladun majalla sekä 11.10.2018 Mäntylän päiväkodilla. Tilaisuudet järjestettiin ns. tyhjin kartoin ja asukkaat saivat merkitä ja antaa osayleiskaavaa varten tiedoksi muun muassa hyviä rakennuspaikkoja ja muita aluetta koskevia tietoja.
Alustavan kaavaluonnoksen asukastilaisuudet järjestettiin 27.11.2023 Myllymäen koululla ja 4.12.2023 Hanhijärven kylätalolla. Tilaisuuksien tarkoituksena oli antaa tietoa osayleiskaavan tavoitteista, etenemisestä, osallistumismahdollisuuksista sekä mahdollisuus tutustua alueen alustavaan kaavaluonnokseen. Osallistujille tarjottiin myös mahdollisuus esittää kysymyksiä ja mielipiteitä kaavan valmisteluun liittyen.
Asukastilaisuuden esitys 27.11.2023
Aloitusvaiheen asiakirjat
Kaikki linkit avautuvat uuteen ikkunaan.
Luonnosvaihe
Kaavaluonnos
Osayleiskaavan kaavaluonnos on ollut kommentoitavana 19.5.–31.8.2025 välisenä aikana. Kaavaluonnos ja siihen liittyvät materiaalit ovat olleet nähtävillä 19.5.2025 alkaen tällä verkkosivulla (kohdassa Luonnosvaiheen asiakirjat) ja 19.5.-31.8.2025 Lappeenrannan kaupungintalolla asiakaspalvelukeskus Winkissä (Villimiehenkatu 1, 1. kerros).
Kaavaluonnoksesta ja OAS:sta jätetyt lausunnot ja mielipiteet vastineineen löytyvät kaavaluonnoksen liitteenä olevasta vuorovaikutusraportista (Liite 10).
Asukastilaisuudet
Osayleiskaavaluonnosta käsittelevät asukastilaisuudet pidettiin 4.6.2025 klo 17–19 kaupungintalon Valtuustosalissa ja 5.6.2025 klo 17–19 Hanhijärven kylätalolla. Tilaisuuksien tarkoituksena oli antaa tietoa osayleiskaavan tavoitteista, etenemisestä ja esitellä nähtävilläolevaa kaavaluonnosta. Esittelyn jälkeen osallistujille tarjottiin myös mahdollisuus esittää kysymyksiä ja mielipiteitä kaavaluonnoksesta.
Asukastilaisuuden esitys 4.6.2025
Luonnosvaiheen asiakirjat
Kaikki linkit avautuvat uuteen ikkunaan.
Ehdotusvaihe
Ehdotusvaiheeseen kuuluvat kaupunkikehityslautakunnan ja kaupunginhallituksen käsittelyt. Kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30 päiväksi (MRA 27 §). Nähtäville asettamisesta tiedotetaan lehtikuulutuksella. Osallisilla on mahdollisuus jättää kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta.
Hyväksymisvaihe
Osayleiskaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto.
Yhteystiedot
Yleiskaavasuunnittelija Henna Kukkola puh. 040 158 8276, henna.kukkola@lappeenranta.fi
Yleiskaavainsinööri Annamari Kauhanen puh. 040 575 5590, annamari.kauhanen@lappeenranta.fi
Kaupunginarkkitehti Maarit Pimiä puh. 040 653 0745, maarit.pimia@lappeenranta.fi