Mattilan asemakaavamuutos
Tavoite
Suunnittelun tavoitteena on alueen asemakaavan päivittäminen, lisärakennusmahdollisuuksien tutkiminen ja alueen rakentamistavan ohjaaminen vanhan miljöön luonne säilyttäen. Alueella voimassa olevista asemakaavoista suurin osa on todettu vanhentuneiksi, siihen nähden millaista rakentamista alueelle tulevaisuudessa halutaan ja miten alueen rakennettua kulttuuriympäristöä halutaan säilyttää.
Kaavamuutos on alkanut Mattila-Mäntylä asemakaavan päivitystyötä vuonna 2017. Mattila ja Mäntylä jaettiin omiksi kaavahankkeiksi vuoden 2023 lopussa. Mattilan asemakaava on tarkoitus tehdä ensin.
Sijainti
Asemakaavamuutos koskee Mattilan kaupunginosan rakennettua aluetta lukuun ottamatta Pilotinkatua ympäristöineen, sillä Pilotinkadun alueelle tehtiin asemakaavamuutos, joka sai lainvoiman 2022. Mattilan asemakaavamuutokseen sisältyy Mattilan eteläosaan sijoittuva Mattilanlampi sekä lammen läheisyydessä olevat urheilukentät ja Sorkin frisbeegolfrata lähes kokonaisuudessaan. Alue rajautuu pohjoisessa valtatie 6:en, idässä Vaalimaantiehen (seututie 387) ja etelässä Mäntylän kaupunginosaan mm. Mäntylän päiväkotiin. Lännessä selvitysalue rajautuu Puolustusvoimien käytössä oleviin metsäalueisiin.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Kaavaluonnosta laaditaan parhaillaan. Aloitusvaiheessa kerätään alueen lähtötietoja ja laaditaan kaava-aineisto. Kesällä 2022 alueen asukkaille toteutettiin lähtötietokysely, jonka kooste löytyy näiltä nettisivuilta.
Luonnosvaihe
Luonnosvaiheessa kaavaluonnos laitetaan nähtäville näille nettisivuille ja Kaupungintalon asiakaspalvelu Winkkiin. Nähtävilläolosta tiedotetaan alueen maanomistajia kirjeellä. Nähtävilläoloaikana kaavasta voi jättää kirjallisen mielipiteen.
Ehdotusvaihe
Ehdotusvaiheessa kaavaluonnosta tarkistetaan saadun palautteen perusteella ja laaditaan kaavaehdotus. Kaavaehdotus pidetään nähtävillä 30 vuorokauden ajan ja siitä on mahdollisuus jättää kirjallinen muistutus.
Hyväksymisvaihe
Asemakaavamuutoksen hyväksyy lopulta kaupunginvaltuusto.
Yhteyshenkilöt
Kaavasuunnittelija Sivi Ihalainen, puh. 040 650 1221, sivi.ihalainen@lappeenranta.fi
Asemakaava-arkkitehti Matti Veijovuori, puh. 040 660 5662, matti.veijovuori@lappeenranta.fi