Tiurun sairaala-alue
Tavoite
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on ratkaista rakennuksen suojelukysymys.
Sijainti
Suunnittelualue sijaitsee Tiuruniemessä, Tiuruniementien molemmin puolin. Alue sisältää Tiurun entisen tuberkuloosiparantolan päärakennuksen.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Aloitusvaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, selvityksiä sekä kerätään lähtötietoja. Lähtötietojen keräämisen ja selvitysten valmistumisen jälkeen laaditaan alustavia kaavaluonnoksia.
Aloitteen asemakaavan muuttamisesta on vuonna 2016 tehnyt maanomistaja Kiinteistö Oy Seniori-Saimaa.
Työ on käynnistynyt maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) aikana, jonka mukaisesti aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu on pidetty 28.3.2017. Uusi rakentamislaki tuli voimaan 1.1.2025. Samassa yhteydessä maankäyttö- ja rakennuslaista kumottiin rakentamisen säädökset ja jäljelle jäävän lain nimi muuttui alueidenkäyttölaiksi (AKL). Kaavaa viedään eteen päin alueidenkäyttölain mukaisesti.
Alueen asukkailla, maanomistajilla ja muilla osallisilla on kaavoituksen aloitusvaiheessa mahdollisuus osallistua kaavaprosessiin kommentoimalla kaavasta laadittua osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa (OAS), joka tulee nähtäville näille sivuille. Kaavoittajiin voi olla myös suoraan yhteydessä sähköpostitse tai puhelimitse. Osallisia kuullaan myös myöhemmin kaavaprosessin aikana esimerkiksi kaavan nähtävillä olojen aikana.
Aloitusvaiheen asiakirjat
Tänne lisätään asiakirjoja, niiden valmistuttua.
Luonnosvaihe
Asemakaavaluonnoksen ja kaavan valmisteluaineiston asettaminen nähtäville (AKL 62 §, MRA 30 §). Asemakaavan nähtävillä olosta ilmoitetaan erikseen lehtikuulutuksilla Etelä-Saimaassa ja paikallislehti Joutsenossa, kirjeitse maanomistajille ja alueen asukkaille sekä näillä sivuilla.
Osallisilla on mahdollisuus antaa kirjallinen mielipide kaavaluonnoksesta.
Ehdotusvaihe
Kaupunkikehityslautakunnan ja kaupunginhallituksen käsittelyt. Kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30 päiväksi (MRA 27 §). Nähtäville asettamisesta tiedotetaan lehtikuulutuksella ja kirjeitse ulkopaikkakuntalaisille maanomistajille.
Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta.
Hyväksymisvaihe
Kaupunginhallituksen (tarvittaessa) ja kaupunginvaltuuston käsittely (AKL 52 §).
Tiedottaminen hyväksymispäätöksestä (AKL 67 §).