Yllikkälän alueen osayleiskaava
Tavoite
Osayleiskaavatyön tavoitteena on mahdollistaa monipuolisesti erilaisten vihreän energian teollisuustoimintojen sijoittaminen Yllikkälän sähköaseman lähiympäristöön. Yllikkälän alueen osayleiskaava toteuttaa Lappeenrannan kaupungin strategiaa (Lappeenranta Strategia 2037), jossa yksi päätavoitteista on yritysten Lappeenrantaan sijoittamisen edistäminen. Monipuolisten vihreän energian hankkeiden mahdollistaminen tuo Lappeenrantaan investointeja ja työpaikkoja. Suunnittelussa tutkitaan ja otetaan huomioon maanomistajien kehittämistarpeet sekä luonnon ja kulttuuriympäristön arvot. Osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena.
Rakennuskielto
Kaupunginhallitus päätti 27.4.2026 (173 §) asettaa alueidenkäyttölain mukaisen rakennuskiellon Yllikkälän alueen osayleiskaavan (AKL 38 §) laatimisen ja muuttamisen ajaksi kuitenkin enintään viideksi vuodeksi. Rakennuskiellon ulkopuolelle jätettiin olemassa olevaan asuinrakentamiseen ja maatilakeskuksiin liittyvä rakentaminen.
Sijainti
Yllikkälän alueen osayleiskaavan suunnittelualueen pinta-ala on noin 29 km². Suunnittelualue sijaitsee läntisessä Lappeenrannassa ja käsittää maa- ja metsätalousalueita Yllikkälän sähköaseman ympäristössä Kuutostien eteläpuolella, Karjalan radan molemmin puolin. Suunnittelualue rajautuu pohjoisessa valtatie 6:een, idässä vireillä olevaan eteläisen osa-alueen vaihe 2 osayleiskaavaan ja lännessä Toikkalantiehen, etelässä Toikkalantien pohjoispuolisiin peltoalueisiin. Suunnittelualue sijaitsee lähimmillään noin 5 kilometrin päässä Lappeenrannan ydinkeskustasta. Suunnittelualueen rajaus voi muuttua työn edetessä.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Kaava on vireilletulovaiheessa ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma on parhaillaan nähtävillä.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kerrotaan muun muassa kaavan alustava aikataulu, tavoitteet, vaikutukset, ketkä ovat osallisia ja miten osallistuminen järjestetään kaavaprosessin aikana.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidetään AKL 62 §:n ja 63 §:n mukaisesti nähtävillä 27.4.2026 alkaen koko kaavan laadinnan ajan, ja sitä päivitetään tarvittaessa.
Osallisilla oli mahdollisuus esittää mielipiteensä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta kirjallisesti viimeistään 5.6.2026 sähköpostilla tai kirjeenä osoitteeseen kirjaamo@lappeenranta.fi tai Lappeenrannan kaupunki, Kaupunkikehityksen toimiala, Kirjaamo, PL 11, 53101 Lappeenranta.
Luonnosvaihe
Nähtävilläolo ja luonnosvaiheen kuuleminen (AKL 62 §, MRA 30 §). Osayleiskaavaluonnoksen, OAS:n ja kaavan valmisteluaineiston asettaminen nähtäville. Osallisilla on mahdollisuus antaa kirjallinen mielipide kaavaluonnoksesta.
Ehdotusvaihe
Kaupunkikehityslautakunnan ja kaupunginhallituksen käsittelyt. Kaupunginhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30 päiväksi (MRA 19 §). Nähtäville asettamisesta tiedotetaan lehtikuulutuksella. Osallisilla on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta.
Hyväksymisvaihe
Osayleiskaavamuutoksen hyväksyy kaupunginvaltuusto.