Ahvenlammen rautatiealueen asemakaavamuutos
Tavoite
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa Muukko-Joutseno ratasuunnitelman toteuttaminen Joutsenon keskustaajaman länsiosaan Ahvenlammen kaupunginosaan. Rautatiealuetta levennetään tarvittavin osin, jotta kaksoisraiteen rakenteet (uusi raide, meluesteet, huoltotiet jne.) voidaan toteuttaa nykyisen raiteen eteläpuolelle. Lisäksi kaavasuunnittelussa huomioidaan mm. melun- ja tärinäntorjunta sekä luonnonympäristöön liittyvät tekijät. Kaavamuutosalueeseen kuuluu n. 2,9 kilometriä rautatiealuetta ja siihen rajautuvia alueita sekä osia Hongiston virkistysalueesta ja Versotien toteutumattomasta katu- ja korttelialueesta. Kaava-alue alkaa n. 800 m Kuusiston asuinalueen länsipuolelta ja päättyy ennen Teollisuustietä.
Asemakaavaa laaditaan rinnakkain Muukko-Joutseno kaksoisraiteen ratasuunnitelman kanssa. Muukko-Joutseno kaksoisraiteen ratasuunnitelma on osa Luumäki-Joutseno rataosuuden välityskyvyn parantamisen ja nopeuden noston hanketta. Rataosuus kuuluu yleiseurooppalaiseen TEN-liikenneverkkoon. Rataosuuden ratasuunnittelualue on noin 8 kilometriä ulottuen Muukosta Joutsenon liikennepaikalle. Ratasuunnittelun tavoitteena on mm. parantaa rataosan välityskykyä sekä palvelutasoa ja toimintavarmuutta. Ratasuunnittelun aloittamisesta on kuulutettu 23.1.2024. Ratasuunnitelmasta lisätietoa Väyläviraston verkkosivuilla: Muukko-Joutseno-ratasuunnitelma.
Sijainti
Asemakaavamuutosalue sijoittuu Joutsenon taajaman länsiosaan Ahvenlammen kaupunginosaan. Kaavamuutosalueeseen kuuluu n. 2,9 kilometriä rautatiealuetta ja siihen rajautuvia alueita sekä osia Hongiston
virkistysalueesta ja Versotien toteutumattomasta katu- ja korttelialueesta. Kaava-alue alkaa n. 800 m Kuusiston asuinalueen länsipuolelta ja päättyy ennen Teollisuustietä.
Kaavaprosessin vaiheet
Aloitusvaihe
Kaavahanketta koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on ollut maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 62 ja 63 §:n mukaisesti nähtävillä 18.3.-16.4.2024 välisen ajan.
Aloitusvaiheena vuorovaikutustilaisuus on ollut 21.3.2024. Tilaisuus on ollut yhteinen Väyläviraston Muukko-Joutseno ratasuunnitelman kanssa.
Luonnosvaihe
Maankäyttö- ja rakennuslain 62 §:n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 §:n mukaan asemakaavaluonnos sekä kaavan valmisteluaineisto ovat nähtävinä ennakkokuulemista varten 5.-25.11.2024 Lappeenrannan kaupungintalolla asiakaspalvelukeskus Winkissä (Villimiehenkatu 1, 1. kerros) sekä kaupungin verkkosivuilla www.lappeenranta.fi/kaavoitus > nähtävillä
olevat kaavat.
Mahdolliset mielipiteet tulee jättää viimeistään 25.11.2024 osoitteella kirjaamo@lappeenranta.fi tai Lappeenrannan kaupunki, Kaupunkikehitys, Kirjaamo, PL 11, 53101 Lappeenranta.
Ehdotusvaihe
Kaupunkikehityslautakunta 11.12.2024 §272, Lue lisää päätöksestä.
Kaupunginhallitus 16.12.2024 §489, Lue lisää päätöksestä.
MRA 27 §:n mukainen nähtävillä olo 30.12.2024. – 29.1.2025.
Hyväksymisvaihe
Kaupunginhallitus 24.2.2025 §78, Lue lisää päätöksestä.
Kaupunginvaltuusto 3.3.2025
Lainvoimaisuus kuulutettu 15.4.2025.
Liitteet
Yhteyshenkilöt
Kaavasuunnittelija Tiia Sillgren, puh. 040 663 2525, tiia.sillgren@lappeenranta.fi
Asemakaava-arkkitehti, Matti Veijovuori puh. 040 660 5662, matti.veijovuori@lappeenranta.fi